【概要描述】 首页 装修资讯 6万块70平米，“今天上午签了合同”，河北张家口也有“白菜价”房源 6万块70平米，“今天上午签了合同”，河北张家口也有“白菜价”房源 http://www.jiaju82.com 2024年06月06日20:56 家居装修资讯

“白菜价”房子又来了。

近日，贝壳找房平台显示，河北省张家口市有多套新挂牌房源价钱低在10万元，此中最低一套60平方米的两室一厅，挂牌价仅6万元。

6月3日，张家口一掮客人暗示，今朝在张家口市下花圃区，花6万元简直可以买一套建筑面积60平方米的两室一厅，花8万元能买一套78平方米的两室两厅，“价钱都还可以再谈，只是降落空间比力小”。

在部门社交平台，有网友暗示“我来一套，全款”，也有当地人出来暗示“我就是下花圃的，以上信息真实靠得住”。

《逐日经济新闻》记者留意到，今朝该平台还很多诸如斯类的廉价房源，“都有70年产权，但有的因为产权问题不克不及过户，只能签和谈。”

“今天上午签了合同”

“这两天来问这套房的比力多，是真实的。”6月3日，在第三方平台上，张家口本地中介掮客人张峰（假名）告知《逐日经济新闻》记者，今朝房主挂牌价是6万元，“假如真的想买，价钱还可以再谈，不外降落空间有限。”

这套房总价6万元、面积约60平方米、两室一厅，“小区建筑已跨越30年，70年产权，属在此前一煤矿单元室第楼，但没有自力产权，不克不及过户，只能签订和谈。”

至在前两天在收集上引发热议的“6万元买70平方米两室一厅”，则是另外一家单元电石厂的家眷楼，“昨天客户就交了定金，今天上午来签了合同。那套房子有产权，可以过户。我们手上今朝有一套划一面积的房源，在5楼，总价9万元，有房本，可以过户。”

据贝壳找房，在张家口，总价10万元摆布的房源稀有十套，以下花圃区马车社室第楼一套挂牌价8.5万元的房源，面积约78平方米，单价仅1000元/平方米摆布，“根基是长幼区，良多都是之前的单元家眷楼，可能存在不克不及过户的环境。”

“其实可以斟酌新居或公寓。”张峰告知记者，一套公寓总价也是10万元摆布，“新居均价每平方米则约五六千元，工抵房更廉价。”

他向记者举例，今朝张家口橡树湾一套约81平方米的精装工抵房，总价也就20来万元，折合单价约3000元/平方米，“这是今朝最划算的，此前总价超40万元；另外一套阳光城的工抵房，划一面积则是30万元摆布。”

据其介绍，此刻有愈来愈多在北京工作的人选择来下花圃买房。高德地图显示，张家口下花圃距离北京北二环约135千米，天天有超20班高铁直达。若从北京市清河站动身，高铁约40分钟就可以直达下花圃站。“还可以在北京昌平区朱辛庄地铁站乘坐899路直达下花圃。”

多地均现“白菜价”房源

最近几年来，已有鹤岗、玉门、牡丹江、双鸭山、个旧等多个城市呈现了几万元买一套房子的景象，此中名望最年夜确当属鹤岗。

2019年，一则“浙江舟山某33岁独身船员在鹤岗花5万元买了一套房”的新闻将鹤岗推至外界视野，随后“白菜价”俨然成为外埠人对鹤岗楼市开元体育的固有印象。58安居客显示，60-70平方米、单价不外千元、总价四五万元的二手房在本地仍然存在。

“这些房源首要来自安设采煤沉陷区的拆迁小区居平易近，首要由外埠人采办。”鹤岗云鹏地产一掮客人告知每经记者。

另据鹤岗住建局统计，2023年上半年，外埠人到鹤岗购房总计1817套，此中1776套为二手房，该数值较2022年同期增加105%，较2021年同期增加86.9%。按春秋段划分，35岁以下和55岁以上购房者别离到达531套和318套，均跨越前三年每一年该春秋段成交量的对折。

“超低房价城市的动静近几年经常呈现，但城市之间成长日趋分化，致使市场转变加速，部门中小城市生齿流出，需求量不竭削减。”58安居客研究院院长张波阐发指出，但房价表示都是市场供给的直接表现。假如缺少足够的市场需求支持，房价持久处在低位很正常。

“从购房者角度来看，这类城市自己的自住属性仍然存在，房子自己的物理属性可以支持在这一空间内糊口，但与此相配套的，就业、后代教育等资本支持力度较着偏弱，房子的投资属性更是难以获得表现。”张波认为。

来历：逐日经济新闻返回搜狐核心首页，查看更多

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• 发布时间：2021-02-05
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