【概要描述】 http://www.jiaju82.com 2024年06月24日14:01 家居装修资讯

为让女儿上学更便当，北京的王师长教师比来打算贷款购房，他在女儿黉舍四周看中一套房子，伴侣告知他，这套房的衡宇布局是砖混，贷款年限可能会相对较短。王师长教师想知道的是，衡宇布局是若何辨别的，对申请住房贷款有哪些影响？

解答：

对此，麦田房产专业人士指出，衡宇布局凡是分为三年夜类——钢混、夹杂、砖混。此中，钢混布局指室第的布局材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的夹杂体；夹杂布局是指承重的首要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的；砖混布局是夹杂布局的一种，是采取砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件组成的夹杂布局系统。

而衡宇的布局是影响购房人贷款年限的身分之一。具体来看，砖混（夹杂）布局的房子，房龄+贷款年限≤47年；钢混布局的房子，房龄+贷款年限≤57年。

也就是说，砖混（夹杂）布局的房子，建成年月在2002年（含）今后的，今朝（即2024年）来看都可以贷25年。钢混布局的房子，建成年月在1992年（含）今后的，今朝来看也都可以贷25年。

来历：新京报返回搜狐核心首页，查看更多

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• 发布时间：2021-02-05
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